Блокчейн и большие данные меняют рынок недвижимости

Новые технологии проникают во все сферы деятельности, включая рынок недвижимости. Нейросети способствуют оценке стоимости жилья, сделки купли-продажи совершаются с помощью блокчейна, а большие данные позволяют быстро искать арендаторов.

По словам гендиректора «Арендатики» А.Устимова, до конца года госкомпания «ДОМ.РФ» (бывшее АИЖК) планирует на базе Vostok запустить блокчейн-платформу для операций с недвижимостью. В перспективе блокчейн приведет к полной автоматизации и цифровизации процессов – от ипотечного кредитования до продажи земли.

Бумажная волокита (покупка, регистрация собственности) будет решаться несколькими кликами. Минувшей зимой в России уже состоялась первая сделка об участии в долевом строительстве с использованием технологии распределенного реестра, напоминает Устимов. Пока до 90% квартир сдаются в стране по старинке, однако через 5-10 лет все кардинально изменится.

Автоматизация рынка недвижимости стала актуальной во всем мире. По данным Deloitte за период 2008-2017 г. инвестиции в эту сферу выросли в 14 раз, число стартапов увеличилось со 176 до 1274. Несмотря на консервативность рынка, новые игроки находят все новые ниши для упрощения неэффективных бизнес-процессов. Многие онлайн-сервисы пытаются вытеснить традиционных риэлторов, доверив коммуникации с клиентами математическим алгоритмам.